目前买二手房的人愈加多,因此二手房装修就愈加遭到大家的注目。大伙买的二手房,有有时候是一些非常老的房屋,在对这类房屋进行装修的时候就要融合明确的状况来研究。下面记者入大伙整理一些二手房改造装修时或许会常常出现的误区。
1、水电改致使装修公司增项借口?
水电改造是房屋装修中非常非常重要的一环,而对于部分二手房装修业主而言,并没认识到水电改造的重要程度。
业内人士解说,竣工于上世纪的老宅,电路设计只限于于当下的电器功率,电路容量实质受限,而伴随微波炉、空调、电炉等大功率电器的普及用,电路负荷成为老宅的一大隐患。除此之外,不少老房用的是1.5-2平方毫米的铝芯线,而目前通用的规范电线为2.5平方毫米铜线。
除此之外,有的老房用的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材更容易被生锈、老化,大概对饮用水致使二次污染,也更容易常常出现跑水的状况,所以也建议替换成目前通行的PPR、PVC材质的管材。
2、老房装修成本比新房装修低廉?
大多人显然,老宅由于面积小,装修总价也较高,而市场上的老房装修套餐也多以小户型居多。
事实上,伴随时间的流逝,老房原来的基础装修多数早已陈旧或常常出现破烂,需拆毁之后重做。业内人士称,原来的窗户是铁窗户,早已腐蚀、变形、漏风相当紧急,需要替换为塑钢窗或断桥铝窗,而譬如原墙面基层材质较为差,用的还是821腻子,甚至就是刮的大白,需要将原墙基底层除掉后,找平再新的刮耐水腻子才需要刷漆。因此,老房用作基础装修的成本通常来讲会比同面积的新房要贵出15%大约,由于老房需要拆毁和改造的部分比新房多。
3、局部装修比全部装修工程很简单?
有些业主只想换一下橱柜,或给墙漆换个颜色,他们会遇上疑惑:就给房屋做个局部美容,毫无疑问比整体装修很简单得多,为何二手房改造公司不不愿接单?
对于品牌装饰公司来讲,局部装修是比整体装修还困难的费劲活儿。第一,在一个已有不少“障碍物”的空间工程毫无疑问比什么都没的地方困难程度大。第二,家其他地区和物品要进行保护,出了问题更容易致使责任非常差界定。局部装修还会带给核分裂转变,如改了厕所,但原防水层大概被毁坏了要重做,厕所其他空间的地面相连部分也需要新的衔接。这样显然,局部装修比整体装修更困难。
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